六都地政局今(2)日陸續公布9月份建物買賣移轉棟數,截至上午,桃園、台中、台南、高雄四都皆已出爐。整體而言,四都移轉棟數皆比上個月呈現衰退,月減4.1%~16.5%,其中桃園市、高雄市更跌破3千棟關卡。
▲六都地政局今(2)日陸續公布9月份建物買賣移轉棟數。(圖/記者季相儒攝)
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不過,若相較去(2016)年9月,四都皆成長1~2成。桃園市9月移轉2926棟,相較去年同期2531棟,年增15.6%;台中市9月共3280棟,相比去年同期僅2694棟,年成長21.8%;台南市1573棟,更是比去年同期1273棟,年成長達23.6%;至於高雄2658棟,也比去年同期2399棟,成長逾1成。
▼9月份四都買賣移轉棟數出爐。(圖/記者葉佳華彙整)
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于靜芳指出,9月受到民俗月、淡季影響,民眾期間多觀望,加上建設議題退熱,雖然期間出籠看屋民眾仍不少,也有民眾選擇相對便宜的民俗月進場,不過,整體而言,相較上月,桃園、中南部皆呈現衰退,但相比去年房市交易不佳時期,各都年成長皆有1~2成。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示,今(2017)年8月下旬到9月中適逢傳統民俗月,加上新案先前已出現一波民俗月前的交屋潮,因此買盤遞延發酵多在8月移轉量。
觀察四都桃園、台中、台南以及高雄買賣移轉棟數表現,桃園市9月跌破3千棟,共交易2926棟,相較上月3054棟,衰退4.2%;台中9月交易3280棟,相較上月3421棟,也微幅衰退4.1%;台南9月移轉1573棟,相較8月1884棟,月縮16.5%;至於高雄也跌破3千棟大關,9月僅2658棟,月衰退11.7%。
記者葉佳華/台北報導
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